Catégorie Juridique

Décryptage des évolutions juridiques et réglementaires impactant les PME du bâtiment et de l’industrie. Conseils pratiques et analyses pour sécuriser vos activités et rester conforme.

Image illustrant la garantie décennale avec une maquette de maison, un casque de chantier, un contrat signé, un tampon juridique et une checklist.

Garantie décennale : l’obligation, l’attestation, et ce qui arrive sans elle

La décennale côté entreprise : qui doit s'assurer — tous les constructeurs, micro-entrepreneurs compris —, la souscription à justifier à l'ouverture du chantier et non après, ce que couvre réellement la responsabilité de plein droit des articles 1792 et suivants face à la biennale et au parfait achèvement, le vrai piège de l'activité non déclarée qui laisse assuré sur le papier et découvert dans les faits, l'attestation standardisée à joindre aux devis et factures depuis la loi Macron, les six mois d'emprisonnement et 75 000 € encourus sans assurance, et qui doit quoi en sous-traitance.

Facture d’entreprise avec mentions légales obligatoires

Mentions obligatoires d’une facture : la liste complète et les quatre nouvelles de la réforme

La liste complète des mentions obligatoires d'une facture, amendes à l'appui — et les quatre nouvelles imposées par la réforme de la facturation électronique : SIREN du client, adresse de livraison si différente, nature des opérations (biens, services ou mixte), option TVA sur les débits. Ce que chaque mention exige exactement, et les pièges de numérotation.

Visuel d’une attestation simplifiée TVA mentionnant les taux réduits à 5,5% et 10% pour les travaux de rénovation

Attestation TVA : elle n’existe plus — voici la mention qui la remplace

Les formulaires cerfa 1300-SD et 1301-SD ont été supprimés le 16 février 2025 par l'article 41 de la loi de finances pour 2025. Ce qui les remplace : une mention par laquelle le client certifie, sur le devis ou la facture, que les conditions du taux réduit sont remplies. Le modèle de mention à copier, les taux de 10 % et 5,5 % et leurs conditions inchangées, la durée de conservation — et qui répond du taux appliqué en cas de contrôle.

Illustration de la garantie de parfait achèvement dans le secteur du bâtiment.

Garantie de parfait achèvement : ce qu’elle couvre vraiment, et comment la vivre côté entreprise

La garantie de parfait achèvement vécue côté entreprise : l'obligation de reprendre tous les désordres signalés pendant l'année suivant la réception (art. 1792-6 du Code civil), ce qu'elle couvre et ne couvre pas face à la biennale et à la décennale, la procédure de signalement et de reprise, les limites (usure, défaut d'entretien, usage anormal) — et comment clore proprement l'année de GPA.

Deux documents côte à côte, un bon de livraison et un bon de commande, sur un bureau de chantier du BTP

Bon de commande : ce qu’il engage vraiment, et les délais qui piègent

Un bon de commande signé est un contrat, pas une formalité : ce qu'il engage au titre de l'article 1583 du Code civil, pourquoi « bon pour accord » ne crée aucun engagement, sa place exacte entre le devis, le bon de livraison et la facture, ce qu'il doit contenir — et les deux délais qui piègent : quatorze jours de rétractation hors établissement, et sept jours pendant lesquels aucun paiement ne peut être reçu, même un chèque non encaissé.

Comprendre l'autoliquidation de la TVA pour les sous-traitants dans le secteur du BTP.

Autoliquidation de la TVA : la mention exacte, l’exemple de facture, et qui paie l’amende

L'autoliquidation inverse le redevable : le sous-traitant facture hors taxes, le donneur d'ordre déclare la TVA et la déduit. Obligatoire en sous-traitance BTP depuis 2014 au titre de l'article 283, 2 nonies du CGI — les trois conditions cumulatives dont la relation de sous-traitance qui doit se prouver, les quatre exclusions, la mention exacte à porter sur la facture, un exemple chiffré des deux côtés, les deux lignes de déclaration symétriques, et l'amende de 5 % qui frappe le client et non le sous-traitant.

Plan de Reprise d'Activité (PRA)

Savez-vous à quoi sert le plan de reprise d’activité ?

Connaissez-vous le Plan de Reprise d'Activité (PRA) ? Entre incidents, incendies, inondations, virus informatiques ou épidémies, il existe des risques et incidents potentiels qui peuvent affecter la vie (et parfois l'existence) d'une entreprise.

Un plan de reprise d'activité a pour objectif de prévoir les risques et de limiter l'impact de la crise sur les activités professionnelles. Alors, qu'est-ce que la PRA et comment la mettre en œuvre dans votre entreprise ? Découvrez notre guide complet !