Réalité virtuelle en architecture/BTP : quels usages/avantages ?
L’utilisation de la réalité virtuelle permet d’améliorer nettement les démonstrations architecturales des concepteurs. Ils peuvent maintenant visualiser en 3D, et en temps réel, leurs idées de création, ou n’importe quelle structure existante. Au-delà de la tendance, les casques de réalité virtuelle constituent un réel outil de travail pour les architectes d’aujourd’hui, tant pour la partie technique que pour la partie commerciale, car les Clients sont friands de ces nouvelles technologies
La réalité virtuelle dans l'architecture et la construction
Définition de la réalité virtuelle (VR)
La réalité virtuelle (VR), est en quelques sortes la version 2.0 du dessin manuel. Il s’agit le plus souvent de modèles 3D disponibles sur des logiciels de CAO (Conception Assisté par Ordinateur), en expérience virtuelle. Ceci est rendu possible grâce à un casque spécifique, accompagné par un logiciel ou une application de VR. Ainsi, architectes, donneurs d’ordres, chef de travaux et clients peuvent se projeter en visitant le résultat d’un bâtiment (de l’intérieur comme de l’extérieur) en se déplaçant librement dans la représentation virtuelle. Ces derniers peuvent, dans certains cas également, interagir avec les objets grâce à des gants connectés, des manettes ou bien encore des capteurs positionnés sur leurs membres.
Les différents types de Réalité Virtuelle et leur fonctionnement
C’est au travers d’une interface graphique, que se créer une dimension virtuelle donnant à son utilisateur l’impression d’être réellement sur les lieux. A savoir qu’il existe de nombreux outils (logiciels et applications) permettant de reproduire un plan 3D en visite virtuelle. Ces derniers agissent sur 3 variables : l’espace, le temps et l’interaction.
On distingue 3 types de VR :
- Réalité Virtuelle Immersive (VRi)
- Forte sensation d’immersion dans l’environnement exploré visuellement.
- Possibilité de toucher et de bouger les objets virtuels.
- Réalité Virtuelle Non-Immersive (VR sur écran)
- Suscite une implication moindre car l’environnement n’est pas perçu comme réel.
- Réalité Augmentée (RA)
- Combine des images conçues sur l’ordinateur avec des images réelles.
- Permet de cumuler les informations de chaque type de réalité.
- C’est une réalité mixte où s’associent virtuel et réel.
Le coût des équipements
La VR est un outil relativement accessible. Si vous souhaitez vous en munir, il faudra prévoir d’acheter un casque de réalité virtuelle (entre 400 € et 2500 € pour une qualité optimale), ainsi que l’ensemble du matériel informatique nécessaire. Le tout vous coûtera un maximum de 8000€.
Voici une sélection de casques VR :
- Casque de VR Gear – Samsung
- Casque de réalité virtuelle pour PC – HTC Vive Pro 2
- Casque de VR – Lehong
- Casque de réalité virtuelle Cosmos – HTC Vive
- Casque de réalité virtuelle Oculus Meta Quest 2
Pourquoi s’équiper de la Réalité Virtuelle ? Comment l'utiliser ?
Quels sont les avantages de l’utilisation de la réalité virtuelle dans l’immobilier ?
L’utilisation de la réalité virtuelle pour les différents acteurs de la construction permet un gain de temps considérable. En effet, les clients voient immédiatement et concrètement leur projet à venir, les chargés de travaux peuvent analyser de manière précise la configuration des bâtiments et les architectes quant à eux peuvent se projeter sur les relations lumières / matériaux par exemple et proposer des projections cohérentes à leurs Client. De plus, la visite virtuelle peut se réaliser en simultanée avec d’autres utilisateurs, tout en conservant la capacité de modifier rapidement les plans en temps réel (murs, éclairage, couleurs, mobilier, …). Mais ce n’est pas tout, la liste des avantages permis par l’utilisation de la réalité virtuelle est longue :
- Attirer des nouveaux clients.
- Offrir une prestation de qualité et augmenter la satisfaction client.
- Optimiser un bâtiment déjà existant par le biais de la réalité mixte.
- Réduire les indécisions des clients et le nombre de modifications de conception.
- Gagner du temps et de l’efficacité.
- Améliorer son image d’entreprise : innovante, moderne et qualitative.
- Visualisation davantage qualitative que les modèles 3D et les plans d’étage.
- Permet de réaliser des tests de conception (éclairage, couleurs, environnement, mobiliers…)
Avantages pour le Client
Avec croquis ou même un plan en 2D il est souvent difficile pour le client de se projeter dans ce que serait la réalisation finale d’un projet. Cela peut ralentir, voir annuler le chantier. Heureusement, grâce à la réalité virtuelle, le client peut désormais s’immerger en amont dans sa construction et ainsi détecter, et donc ajuster, les potentiels défauts de conception ou axes d’améliorations. Enfin, dans le cas ou l’architecte partagerait la VR avec le client, celui-ci pourrait être en mesure de s’assurer à tout moment de l’avancement des travaux, sans même avoir à se déplacer sur les lieux du chantier…
Avantages pour l’architecte
Grâce à l’utilisation d’un logiciel de réalité virtuelle, l’architecte peut préalablement produire différentes versions du projet pour déterminer ce qui répond le mieux aux attentes du client.
Il peut ainsi rapidement effectuer les modifications suivantes :
- Configurer l’éclairage intérieur avec différents types de lumière et de matériaux qui émettent des réflexions et des réfractions de manière très réaliste.
- Mieux visualiser chaque matériau sélectionné et son intégration dans l’environnement.
- Accorder les matières et couleurs des revêtements, murs et meubles pour assurer un style unique.
- Sélectionner des accessoires de décoration avec des options de personnalisation en fonction des préférences clients.
Avantages spécifiques pour le maître d’ouvrage
Avec la réalité virtuelle, le maître d’ouvrage s’assure de visualiser une approche finale presque identique à la structure finale, ce qui lui ouvre l’accès à un vaste champs de possibilités d’amélioration :
- S’immerger et interagir avec l’environnement, que ce soit en ouvrant des portes, en plaçant des boutons d’éclairage, en allumant la télévision…
- Écouter les bruits environnants le futur immeuble (vent, eau qui coule…).
- Repérer les potentiels risques d’insécurité pour les ouvriers ou les habitants futurs
- Inspecter les différentes étapes de la construction
Conclusion : Réalité virtuelle en architecture et BTP
La réalité virtuelle est venue révolutionner le secteur du BTP et a bouleversé les techniques de travail des architectes. Le VR propose une nouvelle façon de travailler, au travers d’un environnement virtuel immersif pouvant même devenir interactif. C’est un outil formidable dont on ne compte plus les atouts, tant pour les professionnels de l’immobilier et du BTP, que pour leurs clients.
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